家の購入を考えた際、注文住宅と分譲住宅は何が違うの？と疑問に思われた方もいるでしょう。注文住宅と分譲住宅は、理想の住まいを手に入れるための2つの異なる選択肢です。この記事では、注文住宅と分譲住宅の違いを徹底的に解説し、それぞれのメリット・デメリットを比較します。どちらがあなたにぴったりなのか、しっかりと考えていきましょう。注文住宅と分譲住宅の違い引用元：photoAC注文住宅は、お客様が自分の理想を具現化できるカスタマイズ性が高い住宅です。建築プロセスに時間と手間はかかりますが、完成した際には独自のデザインや間取りが楽しめます。一方、分譲住宅は、一括取得した土地を分割し、そこに住宅を建設して販売するタイプの一戸建て住宅です。価格が抑えられ建設が迅速に進む一方で、自由度は注文住宅に比べて制約があります。注文住宅のメリット引用元：photoAC注文住宅のメリットは、以下のとおりです。希望の間取りを実現できる内装や外観のデザインも自由施工中の様子を見学できる希望の間取りを実現できる注文住宅は、希望の間取りを実現できるのが大きなメリットです。住む人のライフスタイルや好みに沿った、憧れの理想の家を具現化できます。家族構成や生活スタイルに合わせて各部屋の配置や広さを自由に設計でき、使い勝手の良い空間を作り上げることが可能です。これにより、将来のライフイベントや変化にも柔軟に対応でき、長期間快適に住み続けることができるでしょう。内装や外観のデザインも自由注文住宅の大きなメリットは、外観はもちろん、内装のデザインや建築材まで自由に選択できる点です。住む人の個性や好みに合わせて、理想の空間を創り上げられます。例えば、「カフェのようなおしゃれな家」「北欧風のかわいい外観の家」「贅沢なリゾートホテルのような家」など、さまざまなライフスタイルやテイストに対応可能です。これらの希望が注文住宅ならば叶えられ、住まいに独自の個性や魅力を与えることができます。施工中の様子を見学できる注文住宅では、施工中の様子を見学できるというメリットもあります。これにより、工事の進捗や施工の品質を直接確認でき、思い描いた通りの仕上がりになるかどうかもリアルタイムで確かめられます。また、途中で何か修正や変更が必要な場合にも、柔軟に対応できるのが大きな利点です。注文住宅のデメリット引用元：photoAC注文住宅のデメリットとして挙げられるのは、以下の2点です。コストが高くなる傾向完成までに時間を要するコストが高くなる傾向注文住宅は、希望に合わせて設計、建築されるため、建材やデザインのカスタマイズが可能です。しかし、これらのオプションやカスタマイズは通常、追加費用が発生します。そのため、コストが高くなる傾向がある点は否めません。完成までに時間を要する注文住宅は建築プロセスが一からスタートするため、計画から完成までの時間がかかります。設計や打ち合わせ、建設工程の調整などを含み、通常完成までに数か月〜長ければ1年以上かかることも。これは、住宅の独自性や希望条件に応じた建設が時間を要するためであり、急いで住まいを確保したい場合や即入居を望む場合には不向きな一面があります。分譲住宅のメリット引用元：photoAC分譲住宅のメリットとしては、以下のとおりです。コストを抑えられる実物を見学できる価格が明瞭化されているコストを抑えられる分譲住宅は複数の住宅が同じプランで建設され、大量にまとめて発注されることから、建材の仕入れや施工においてメリットが生まれます。このメリットにより、単独で注文するよりもコストを抑えられる傾向があります。同じ床面積や標準仕様であれば、分譲住宅は通常、注文住宅よりもリーズナブルな価格で提供されることが一般的です。実物を見学できる分譲住宅は、完成している物件なら実際に内部を見学できる点がメリットです。実際に建てられた住宅を見学することで、間取りや内部の雰囲気を確認しやすくなります。購入前に実際の暮らしの具体的なイメージを持ちやすく、自分に合った住まいを選びやすくなるでしょう。価格が明瞭化されている分譲住宅はプランや仕様があらかじめ用意されており、価格も明確に提示されています。そのため、物件ごとに異なる追加料金やカスタマイズのコストを気にする必要が少なく、予算を明確に設定しやすいメリットがあります。これにより、購入者は無理なく予算内で理想の住まいを見つけやすくなります。分譲住宅のデメリット引用元：photoAC分譲住宅のデメリットとして挙げられるのは、以下の2点です。決められた間取り建てたばかりではない可能性がある決められた間取り分譲住宅は、大量にまとめて建設されるため、ある程度の標準的な間取りや仕様があらかじめ設定されています。住まいに対する個々のニーズやライフスタイルに合わせた変更が難しいため、柔軟性が制約されることが分譲住宅のデメリットの一つです。建てたばかりではない可能性がある分譲住宅は通常、複数戸を一括して建設するため、入居者が確定していなくても着工されることがあります。そのため、建物が完成しても入居者が決まっていない状態が続く場合もあり、見学した頃には建てたばかりの家ではなくなっているかもしれません。その点も分譲住宅のデメリットとして考慮が必要な点です。注文住宅と分譲住宅はどちらがおすすめ？引用元：photoACどちらがおすすめかは、個々の希望や状況によりますが、一生に一度のマイホームなので、理想を実現できる注文住宅がおすすめです。しかし、分譲住宅は手間や時間をかけずに住宅を手に入れたい方に適しています。注文住宅なら、希望の間取りやデザインを柔軟にカスタマイズでき、自分だけの特別な空間を手に入れられるはずです。注文住宅のデメリットを考慮しても、注文住宅を選択するメリットは大きいでしょう。一生に一度の重要な選択となるので、後悔しないように慎重に決断してください。注文住宅を建てられるおすすめ2社引用元：フェザーホーム公式HP1.フェザーホーム会社名株式会社フェザーホーム本社所在地北海道札幌市中央区南1条西27-1-29 S127ビル電話番号011-214-9965設立2021年2月対応可能エリア札幌市、石狩市、江別市、北広島市、恵庭市、千歳市、小樽市家づくりの強み・デザイン×遊びゴコロ×性能・ライフメーカーとして人生を描く・理想の一歩先を提案公式サイトURLhttps://www.featherhome.co.jp/フェザーホームの注文住宅は、遊びゴコロ豊かな家づくりで、住居としてだけの家という概念を覆し、高い性能と画期的な提案で楽しむ家を創り上げます。お客様とのコミュニケーションを大切にし、本質を形にするアプローチで顧客の理想や希望を具現化。フェザーホームは単なるハウスメーカーではなく、「ライフメーカー」として、理想の人生を描くお手伝いをしています。フェザーホーム公式サイト2.協栄ハウス会社名株式会社協栄ハウス本社所在地北海道千歳市朝日町3-5-1電話番号0120-42-8812設立1998年4月対応可能エリア千歳市、恵庭市、苫小牧市、札幌市などの道央圏家づくりの強み・あたたかい家しか作らない・全室低温水床暖房・サポートの充実公式サイトURLhttps://www.kyoueihouse.jp/協栄ハウスでは、一生に一度の経験である注文住宅を、お客様の夢や理想に基づいて丁寧に形にします。プラン設計とデザイン性×機能性の両面で、お客様の個性やニーズにしっかりと応え、特別な住まいを提案。北海道の厳しい気候にも対応した高性能住宅や、オリジナルの全室低温水床暖房など、安心して快適な生活を送れるような環境を整えています。協栄ハウス公式サイト最後に引用元：photoAC注文住宅と分譲住宅、それぞれに特徴がありますが、最終的には個々のニーズやライフスタイルに合わせて選択することが重要です。注文住宅はカスタマイズ性が高く、理想の家の実現に近づけます。一方で、分譲住宅は手軽に購入できる上、完成品のイメージがつきやすいのがメリット。購入の際は検討ポイントをよく把握し、将来の生活にマッチする選択を心掛けましょう。