新しい家を建てるというのは、人生でも特別な瞬間の一つ。しかし、どのように進めていけばいいのか、家づくりに関する知識がない方にとっては戸惑うことも多いでしょう。そこで今回は、家づくりの流れを分かりやすい9つのステップでご紹介します。また、住宅会社を選ぶ際の重要なポイントも解説。理想の住まいづくりに向けて、スムーズに取り組むための準備に役立ててください。家づくりの流れ9Step引用元：photoAC家づくりの流れを、以下の9Stepに分けて順番に解説します。Step1：どんな家に住みたいか話し合うStep2：予算を立てるStep3：住宅会社を決めるStep4：土地を探して購入Step5：住宅ローンの仮審査Step6：間取りなどのプランを考えるStep7：住宅ローンの本審査Step8：着工Step9：引渡しStep1：どんな家に住みたいか話し合う新しい家を建てる第一歩は、家族やパートナーと、どんな暮らしをしたいか、どんな家に住みたいかを話し合うことです。好みのスタイルや間取り、必要な設備、将来のライフプランなど、思い描く理想の家について具体的にイメージを共有しましょう。これは家づくりの大切なスタートとなるので、コミュニケーションを深め、家族の願いや要望を把握することが成功への第一歩です。Step2：予算を立てる家づくりの予算をしっかりと立てましょう。予算を明確にすることは、理想の家を実現するための大切なプロセスです。土地の購入費用や建築費用、付帯する諸費用などを考慮し、無理のない範囲で計画を立てることがポイント。予算についてプロに相談してから決めたいという方は、Step3の住宅会社を決めた後に、住宅ローンの担当者と相談しながら予算設定をしてもいいかもしれません。Step3：住宅会社を決める住宅を建てるにあたり、適切な住宅会社を選ぶことは重要なステップです。住宅会社の選定は、建物の品質やデザインだけでなく、予算や希望に合った提案が得られるかどうかも左右します。このステップでは、信頼性や建築実例、プランなどを検討し、慎重に住宅会社を選ぶポイントを確認します。また、複数の住宅会社に見学に行ったり、見積もり比較を通じて、理想の住まいを築くためのベストな住宅会社を見つけましょう。Step4：土地を探して購入理想の住まいを実現するためには、適切な土地の選定が欠かせません。このステップでは、希望のエリアや立地条件、予算などを考慮して土地を検討し、最終的な購入を決定します。土地の形状や周辺環境、将来性などを検討することで、将来にわたって住み続けるための快適な場所を見つけることができます。土地の購入に関しても、専門家のアドバイスを受けながら進めていきましょう。Step5：住宅ローンの仮審査このステップでは、住宅ローンの仮審査を行います。住宅ローンの仮審査は、自身の返済能力や信用情報などを基に、具体的な融資額や金利などが提示される段階です。住宅ローンの選定は、将来の生活に大きな影響を与える要素です。複数の金融機関の提案を比較し、自身のライフプランに合ったプランを見つけることが重要です。計画的な資金調達を行い、安心して家づくりを進めましょう。Step6：間取りなどのプランを考える家づくりの重要なステップとして、理想の住まいのプランを練る作業が待っています。この段階では、家族構成やライフスタイル、将来の暮らし方などを考慮し、具体的な間取りや設備のプランを検討します。リビングや寝室の配置、キッチンのスペースなど、日常の生活が快適で便利になるように計画を立てましょう。また、将来的なライフイベントや、子供の成長に合わせて変えられるような柔軟性も考慮することが重要です。Step7：住宅ローンの本審査住宅ローンの本審査は、仮審査で得た条件が本当に適用されるかを確認する段階です。このステップでは、銀行や金融機関が具体的な書類や情報をもとに、本格的な審査を行います。収入や雇用状況、資産状況などを詳細に確認し、貸付が妥当であるかどうかを判断。また、金利や借入額、返済期間などの条件も再度確認されます。確認すべき事項や提出書類については、事前に十分な準備を行いましょう。Step8：着工Step8の着工で、いよいよ実際の建設作業が始まります。地鎮祭まず、着工前に地鎮祭が行われます。地鎮祭は、土地を守っている氏神様に許可を得て、工事が安全かつ順調に進むように祈願する儀式です。参加者が土地に祝詞を捧げ、安全と円満を祈ります。上棟式次に、上棟式が行われます。上棟は建物の骨組みが完成した際に行われ、その完成を祝う儀式です。一般的に、棟木（むなぎ）に幣串（へいぐし）と呼ばれる飾り物を掲げ、参加者が祝辞を述べます。これは、建物が完成に向かって順調に進んでいることを示す瞬間であり、家づくりの喜びを共有する機会となります。Step9：引渡し住宅建設の最終段階である引渡しは、完成した建物がお客様に引き渡されること。住宅会社とお客様が最終的な引き渡しの日時を合意し、鍵や必要な書類が引き渡されます。お客様はこれによって新しい住まいに正式に引っ越し、新しい生活が始まります。家づくりの流れは以上です。一般的な家づくりの流れとして紹介しましたが、住宅会社によって異なる場合もあるため、おおまかな流れとして参考程度に留めておいてください。住宅会社を決めるポイント引用元：photoAC住宅会社を決める際のポイントとして、施工の質を確認することが欠かせません。家づくり後に欠陥や不具合が発生するのは避けたいところ。大工さんや施工会社の品質は、建物の耐久性や快適性に直結します。施工品質の確認には、施工中の現場見学がおすすめなので、住宅会社に施工中の現場見学を依頼してみましょう。安全対策を怠っていないか、活気ある雰囲気なのか、細部まで見学させてくれるかなどを注意深く観察します。さらに、施工会社は指定工事店制度を有するかどうかも重要です。住宅会社が一定の基準を持ち、その条件をクリアした優良な施工会社と契約している場合、信頼性が高まります。契約前に、施工会社の選定基準や指定工事店制度の有無を確認しておくことで、安心して家づくりに取り組むことができます。最後に引用元：photoAC一般的な家づくりの流れを知ることは大切ですが、具体的なプランやスケジュールは信頼できる住宅会社とのコミュニケーションを通じて調整していくことが理想的です。家づくりは一生に一度の大きなプロジェクトなので、慎重かつ丁寧に進めていくことで、成功につながるはずです。